2018
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Actualidad

SUPRESIÓN DE LA CÉDULA DE HABITABILIDAD EN EL ÁMBITO DE LA COMUNIDAD DE MADRID.

Comunidad de Madrid.- Consejería de transportes, Vivienda e Infraestructuras.- Decreto 111/2018 , de 26 de junio, del Consejo de Gobierno, por el que se suprime la cédula de habitabilidad en el ámbito de la Comunidad de Madrid.

"Artículo único

Supresión de la cédula de habitabilidad en el ámbito de la Comunidad de Madrid

1. Se suprime a todos los efectos en el ámbito de la Comunidad de Madrid el trámite de concesión de la cédula de habitabilidad, como documento necesario para reconocer la aptitud de un inmueble para ser destinado a vivienda. El otorgamiento de la licencia urbanística municipal o título habilitante de obra, uso, utilización de construcciones e instalaciones u ocupación, supondrá la verificación previa del cumplimiento de las condiciones de habitabilidad establecidas en la normativa básica estatal en materia de ordenación de la edificación, respecto de la salubridad, protección contra el ruido, ahorro energético y aislamiento térmico, en el Código Técnico de la Edificación, así como en la normativa urbanística municipal en materia de licencias, integrada por el planeamiento municipal y las ordenanzas municipales, respecto del cumplimiento de las determinaciones urbanísticas, ambientales y de seguridad. No obstante, será de aplicación supletoria la normativa estatal vigente en materia de salubridad e higiene, en lo no previsto en la normativa municipal correspondiente. 2. Las empresas suministradoras de los servicios de agua, energía eléctrica, gas, telefonía y demás servicios urbanos, no podrán contratar sus respectivos servicios sin la acreditación de la licencia urbanística municipal correspondiente o la cédula de habitabilidad concedida con anterioridad a la entrada en vigor de la supresión del trámite ..."

B.O.C.M. 28 junio 2018 (Ver norma completa)


OCUPACIÓN ILEGAL DE VIVIENDAS. MODIFICACIÓN DE LA LEC

Jefatura del Estado.- Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciameinto Civil, en relación a la ocupación ilegal de viviendas (B.O.E. 12 junio 2018)

Reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil para acelerar los plazos para el desalojo de ocupantes ilegales de viviendas. Podrán pedir la inmediata recuperación de la vivienda los propietarios personas físicas, entidades sin ánimo de lucro y las entidades públicas poseedoras de vivienda social. La acción podrá dirigirse genéricamente contra los ocupantes desconocidos.

Entrada en vigor: a los 20 días de su publicación.

VER NORMA COMPLETA


REGISTRO DE AGENTES INMOBILIARIOS DE LA COMUNIDAD DE MADRID

Consejería de Transportes, Vivienda e Infrestructuras de la Comunidad de Madrid.- Decreto 8/2018, de 13 de febrero, del Consejo de Gobierno, por el que se crea el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad de Madrid y se regulan los requisitos para la inscripción del agente inmobiliario (BOCM 16-2-2018).

Con el objetivo de la defensa y la protección de los derechos de quienes contratan los servicios de mediación inmobiliaria, se regula la creación de un Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad de Madrid y se contemplan una serie de requisitos que habrán de cumplir aquellos que intervengan en el mercado inmobiliario y deseen inscribirse en el mismo. Los requisitos son de actividad, de capacitación profesional y de solvencia.




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